北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月19日已更新！数据市场绥化市某某生物科技维修网点二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日上升约500套。月日已更新房住宅库存82682套，北京比昨日上升31套。楼市9月18日二手住宅网签481套，数据市场本月共6711套，日评环比8月同期下降7.1%。月日已更新房住宅网签量53套，北京本月共1531套，楼市环比8月同期下降53.24%。数据市场绥化市某某生物科技维修网点

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

今天凌晨2点，美联储公布利率决议，超预期降息50个基点，4年来首次降息，开启了降息通道，到年底估计还有空间，消息一出，资本市场剧烈波动，楼市不会有这么立竿见影的表现，但一定会受到这个消息的影响。
国外降息和国内楼市没有直接的关系，但从某种程度上来说，间接的影响肯定会有，首先从心理层面来说，一定会有购房人把这个消息理解为利好，从而影响他们的预期，对于房主来说也是如此，理解为利好的人会更多，以此为理由扛价的会更多了。
美国降息会持续一段时间，全球会同步，国内依然处于降息通道，全面的量化宽松，能否扭转当前的颓势，还需要看接下来的数据，不过度悲观，不盲目乐观，平常心就好。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·23岁男子公交车上实施猥亵，重庆警方通报
• ·大暑时节“湿热交蒸” 专家支招养生要点
• ·中国电动汽车发展太快，日企高管坐不住了
• ·西湖边又一位大爷火了！有人为了他退票、改签！“这事，全看缘分”
• ·中国网球运动员逄仁龙，被禁赛12年
• ·一飞机在澳大利亚北领地地区坠机
• ·多所大学宣布！不非升即走
• ·以军袭击加沙地带南部汗尤尼斯 已致77人死亡
• ·泡对养生、泡错伤身 泡温泉的正确方式你知道吗？
• ·缺乏大牌明星，巴黎奥运会足球比赛是“鸡肋”吗？
• ·马龙、冯雨将担任巴黎奥运会开幕式中国代表团旗手
• ·观赛必备，收藏！北京时间版奥运观赛日历
• ·印尼中爪哇省发生交通事故致15死19伤
• ·最高续航740km 精灵#5量产版将于8月28日发布
• ·小米汽车问世112天：雷军挤上牌桌
• ·北京体感温度已超40℃